.
главная | статьи | карта | реклама

Подвал как место для жизни

КАТАЛОГ СТАТЕЙ
  • Архитектура и дизайн
  • Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы
  • Все о вентиляции и кондиционировании
  • Все о инструментах
  • Все о отоплении и газоснабжении
  • Все о сантехнике и канализации
  • Все про электрооборудование
  • Двери входные и межкомнатные, перегородки
  • Кровельные материалы, водосток
  • Лакокрасочные материалы
  • Напольные покрытия
  • Окна, оконные блоки, остекление
  • Плитка, мрамор, гранит
  • Потолки
  • Стекло, поликарбонат, зеркала
  • Стеновые материалы
  • Строительные технологии и достижения техники
  • Строительство, ремонт, монтаж
  • Сухие смеси, сыпучие материалы
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция

  • ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ В КАТЕГОРИИ
  • Подвал как место для жизни (64)
  • Последовательность ремонта (34)
  • Энергетический аудит зданий (26)
  • Готовый проект коттеджа (17)
  • Тихий дом. Защита от шума (14)
  • Высотное строительство жилых домов (13)
  • Контроль качества ремонта своими руками (13)

  • Человек, решив сооружать дом и выбирая план, безизбежно задумается о том, какой будет цокольная элемент его жилья.
    Ежели почва на участке глинистая, придется серьезно заглублять основание - до уровня промерзания (130 см в нашем регионе). Плюс цоколь - еще метр от поверхности земли до пола первого этажа. Это целый этаж! А ежели на участке песок и грунтовые воды залегают довольно глубоко, то вся пора закопаться и применять дармовое место - нужная высота подвальных помещений обеспечивается фактически без излишних издержек, потому что ленточный основание (требуемый под каждую капитальную стройку) закладывается практически на ту же глубину.
    Облагораживание подвала или цокольного этажа (который поднимается над уровнем земли ориентировочно на одну вторую высоты) выгодно во почти всех отношениях. Там просто располагаются гараж, мастерская, кладовые, баня-сауна, туалет, комната отдыха, тренажерный зал, котельная-бойлерная, инженерное оборудование. Почти все помещения хозяйственного назначения группируются, высвобождая ценную площадь надземных этажей, на участке нет нужды в разработке излишних проездов и дорожек, исключаются дробление и неорганизованность стройки. А при наличии окон в цокольной части, подвал обретает настоящие, светлые и комфортные в использования комнаты, улучшающие общий тепловой режим дома. Архитекторы всего мира сейчас все почаще употребляют «подземное» место, размещая там магазины, кинозалы, спортивные сооружения, кабинеты, стоянки и склады. Нынешний подвал - это не дедовский погреб, а настоящее помещение.
    В крайние годы некие граждане стали устраивать в подвалах винные погреба - это классический вариант эксплуатации во почти всех странах. В данном деле есть свои хитрости, потому проектировать и сооружать винные подвалы должны спецы. Приблизительная стоимость работ - от 5 тыс. баксов, а верхняя планка не ограничена.
    В особенности увлекательны решения с красочной композицией дома и размещением помещений на различных уровнях, что может быть при сложном рельефе. В одном строительном плане под землей находилась крупная элемент площади коттеджа, а под английским газоном у дома располагалась большая гостиная с камином. Ее стеклянная стенка выходила на склон холмика за участком, откуда раскрывался великолепный вид. В надземной, видной с дороги, части строения находились лишь спальни и веранда.
    Неизбежные хлопоты
    Почва - неизменный источник воды, вредной как для строй материалов, так и для человека. В особенности в весеннюю пору, когда грунтовые воды поднимаются до самой поверхности земли и она переполняется влагой. Потому при постройке фундаментной и цокольной части дома неотклонима гидроизоляция на всю их высоту и площадь. Когда подвал предполагается перевоплотить фактически в жилое помещение, делать эти работы следует чрезвычайно кропотливо, а в сложных вариантах - с привлечением профессионалов.
    Но ежели ваш дом не чрезвычайно велик, а грунтовые воды не подходят к порогу, можно испытать решить делему без помощи других.
    1. Сначала нужно обеспечить мелкие камешки. Выройте вокруг дома траншею на глубину фундамента и уложите специальную трубу с отводом грунтовой воды в пониженный участок местности. Эти трубы продаются на данный момент в каждом строительном магазине; лучше трубы с покрытием геотекстильным полотном, потому что они меньше заиливаются. Но это не панацея - мелкие камешки устраняет только от большой воды, а почва остается увлажненной.
    2. 2-ое обязательное мероприятие - устройство отмостки из бетона либо асфальта (крепкого и водонепроницаемого пояса вокруг дома, шириной полметра-метр), чтоб отвести подальше от стенок дома талую и дождевую воду. Главное внимание при выполнении работ нужно направить на доброкачественную герметизацию места соприкасания к цоколю либо стенке дома, потому что конкретно тут постоянно появляется трещина при усадке асфальтобетона и осадочных деформациях грунта вокруг строения. В качестве герметика можно применять тиоколовые либо уретановые мастики.
    3. Классическое и чрезвычайно надежное, хотя и хлопотное конструктивное решение - устройство «глиняного замка», который делали наши предки. Для данного место вокруг подвала закладывали выдержанной, отлично перемешанной глиной без каких-то включений, кропотливо трамбуя ее слоями по 15-20 см. Конкретно так была выполнена гидроизоляция старенькых петербургских спостроек, которую разрушили малоквалифицированные коммунальщики при проведении водопровода и канализации. Подвалы, естественно, здесь же затопило.
    4. Простейшее современное решение - оклеивание стенок подвала снаружи рулонированным материалом типа рубероида либо стеклоизола. При маловлажных и сухих грунтах довольно двойной обмазки стенок горячим битумом либо мастикой. Оклеивание и обмазка выполняются конкретно снаружи, снутри их скоро оторвет даже при маленьком давлении воды.
    5. Гидроизоляцию подвальных полов изготовляют при устройстве стяжки (слоя бетона, служащего основой половых покрытий). Может применяться и таковая схема: выровнять пол песком, кропотливо утрамбовать (может быть - присыпав щебнем), пролить водой, уложить штукатурную сетку (либо арматуру), залить по маякам бетон слоем более 50 мм, застелить толстой полиэтиленовой пленкой либо стеклоизолом (с перехлестом и клейкой швов), уложить утеплитель, залить 2-ой слой стяжки с армированием. По контуру помещения оставляют шов и уплотнительную ленту. При использовании экструзионного пенопласта в качестве утеплителя слой стяжки быть может 1, поверх пенопласта и гидроизоляции. Заместо железного армирования можно использовать пластмассовые сетки либо особые добавки к бетону - фиброволокна, эластификаторы и т. п. Ежели уровень грунтовых вод выше пола подвала, под первую стяжку ложат слой глины шириной 250 мм (см. выше - устройство «глиняного замка»). Эти работы требуют квалификации и опыта, укладка простого цементно-песчаного раствора угрожает скорым растрескиванием стяжки.
    6. До того как начинать работы по гидроизоляции подвала, стоит поискать течи. Отыскать их можно по белесым следам - высолам - местам, где влага вымывает из бетона вяжущие вещества и соли. Ежели эти следы обнаружатся на стыках блоков и их не очень много, решить делему получится «малой кровью». Посреди сухих консистенций есть и специально созданные для борьбы с течами. Приготовленный на их базе раствор схватывается чрезвычайно скоро и в критериях высочайшей влажности с обеспечиванием неплохой адгезии.
    7. Посреди суровых проф способов гидроизоляции - обмазка эластичными составами на базе цемента, «проникающая гидроизоляция» и горизонтальная отсечная гидроизоляция методом инъектирования гидрофобизирующих (водоотталкивающих) составов. 1-ые два из упомянутых способов можно испытать применить без помощи других. Обмазочный способ обеспечивает создание эластичного, «резинобетонного» слоя шириной несколько мм - готовая двухкомпонентная консистенция размазывается твердой щеткой и выравнивается валиком. Проникающая гидроизоляция - общее заглавие составов типа «Кальматрон», «Пенетрон» и др. Опосля обмазки схожим составом бетонных фундаментных конструкций происходит закупоривание пор и капилляров бетона нерастворимыми кристаллами. Залог фуррора внедрения схожей технологии - серьезное соблюдение инструкций производителя.
    Утепление
    Под землей постоянно холодно. Каждый знает, как зябко в пещерах, какая студеная главная и колодезная вода. И в также время в земле постоянно тепло. В зимнюю пору, в лютый мороз, под метровым слоем грунта температура выше нуля, вода не леденеет. Жить в землянке не очень уютно, но может быть. Случись глобальная трагедия - люди спрятались бы в глубочайшие подвалы и метро. Другими словами, под землей температура стабильная, но значительно ниже удобной. Так что ежели желаете обитать в подвале, его нужно утеплять.
    Не считая обеспечивания удобства в подземных помещениях подземная термоизоляция придает еще несколько преимуществ - сокращаются общие издержки на отопление, несущие конструкции строения эксплуатируются в щадящем режиме, увеличивается их сохранность. А ежели термоизоляция полностью устроена снаружи гидроизоляции, то и сама она, и части сооружения получают дополнительно защиту от механических и термических действий. При устройстве термоизоляции в подвале изнутри, проникающие через нее водяные пары будут преобразовываться во воду на стыке со стенкой, и промочат и попортят все покрытие.
    Но сам теплоизолирующий материал оказывается при всем этом в экстремальных критериях. Подвальная и цокольная элемент строения повсевременно соприкасаются с грунтом, увлажняются дождиком, талыми водами и брызгами от капель, падающих с кровли, - но впитывать эту воду термоизоляция не обязана. 2-ой фактор - перегрузки. Под тяжестью земли термоизоляция не обязана сминаться либо разрушаться. «Воздушность», крепкость и гидронепроницаемость - эти противоречивые требования сразу! Плюс долговечность: свои свойства теплоизолирующий материал должен сохранять в течение пары десятилетий, пока дом не пойдет на капремонт.
    Не умопомрачительно, что лишь в крайнее десятилетие в российском постройке стали применяться материалы, способные соответствовать им. Сначала, это экструзионный пенопласт. От остальных видов пенопласта он различается закрытыми, герметичными порами, потому воду он не впитывает и на сто процентов водонепроницаем. Не считая того, он довольно прочен и его можно укладывать под пол либо автостоянку; благодаря добавкам - стабилизаторам - он является несколько десятилетий. Употребляют его последующим образом. В цоколе строения изготовляют горизонтальную гидроизоляцию против капиллярного подъема воды и облицовывают помещение снаружи пенопластом, оштукатуривают его по сетке или закрывают декоративными цокольными панелями. Штукатурка не обязана контактировать с мокроватым грунтом, потому ниже уровня земли ее покрывают битумной мастикой, а прилегающее место засыпают гравием.
    Для утепления стенок подвалов опосля выполнения наружной гидроизоляции их тоже оклеивают плитами пенопласта, закрывая со стороны грунта особыми дренажными плитами и засыпая землей. Ежели грунтовые воды проходят чрезвычайно высоко, пенопласт превращают практически в доп водоизоляционный слой.
    Иной, феноминальный, метод внедрения экструзионного пенопласта - утепление фундамента по периметру дома. От предшествующего он различается тем, что плиты располагают по поверхности конструкций не вертикально, а горизонтально, под землей. В итоге в зимние холода почва не промерзает, подвал теряет меньше тепла, уменьшаются деформации земли, вызванные ее замерзанием.
    Инженерные системы в подвале
    Подвал открывает много способностей эксплуатации - для размещения хозяйственных помещений и оборудования.
    Гараж - самое популярное внедрение подземных помещений. Нужно лишь позаботиться о дренажных сетках у ворот, о высококачественной вентиляции, чтоб не дышать бензином, и о шумоизоляции, чтоб не пробуждаться под рокот мотора.
    Котельная-бойлерная. Там находится котел (бойлер), регулирующая и запорная арматура и контрольно-измерительные приборы. При таковой схеме удается очень отлично применять горючее - никаких утрат тепла либо длинноватых трубопроводов. Нехитрое сооружение дозволяет экономить значимые средства.
    Вентиляционный блок. В огромных нынешних коттеджах нельзя надеяться на обычное проветривание. Сердечко вентиляционной системы - блок подготовки воздуха собирается из отдельных служебных модулей и устанавливается вне жилой зоны, в подвале или на мансарде. Там обеспечивается полная сохранность системы и удобные условия обслуживания и ремонта.
    Электрооборудование. Подвалы традиционно занимают огромную площадь и просто доступны для установки электрооборудования. Сначала это вводной щит, система резервного электропитания. Там же может стоять контрольная панель охранной системы. Помещения подвала, в особенности те, где обеспечивается отопление и электропитание, непременно следует снабдить пожарными датчиками.
    Система водоснабжения. Самый непростой, но в то же время удобный вариант - скважина для водоснабжения, которую бурят конкретно рядом с домом либо в подвале (по окончании работ «нулевого цикла» - опосля возведения стенок подвала, но до сооружения его перекрытий). Скважину кропотливо изолируют от канализационного выпуска на вариант аварийного затопления. Над скважиной, на мансарде, в отдельном утепленном помещении располагают резервуар для воды емкостью 200-300 л. Электронасос для подачи воды устанавливают в подвале, управление осуществляется из подсобного помещения снутри дома либо из кухни, при помощи ручного пускателя или автоматом. Там же, в подвале (либо на мансарде), можно проложить внутреннюю водопроводную разводку. Традиционно трубы оставляют открытыми. Ежели делается сокрытая прокладка труб в штрабах, в местах установки арматуры и резьбовых соединений составляют лючки для профилактического осмотра и ремонта. Разбив вокруг коттеджа сад, в подвале можно расположить емкости для полива общим объемом 4-5 м3 в расчете на участок 25-40 соток. Вода в емкости набирается ночкой, не беспокоя владельцев, за день греется и употребляется вечерком последующего дня.
    Сауна в подвале - очень распространенное решение, тем паче когда неподалеку бойлер для нагрева воды и насос для ее подачи. Но размещение рядом бассейна может привести к дилеммам. Это не нужно сначала конструктивно - излишнее заглубление чаши бассейна сравнительно подошвы фундамента жилого строения неприемлимо. Ну и комфортабельность подземных бассейнов ниже, чем пристроенных к дому, в каких можно плавать, наслаждаясь солнцем, воздухом и красивым видом. Стационарные бассейны должны проектировать и сооружать особые бригады, имеющие на то лицензию. Нарушение технологии может привести к подтоплению подвала дома, оседанию фундамента, смерти садовых деревьев и т. д.
    При устройстве теплого пола в подвале либо цокольном этаже действует правило - чем поближе помещение к грунту, тем тщательнее следует делать гидроизоляцию и толще положить слой термоизоляции (30-120 мм). Чтоб расширяющийся при нагреве пол не давил на стенки, меж стенками и бетонной стяжкой предугадывают зазор, заполняемый специальной изолирующей лентой (шириной до 5 мм) с гидроизолирующей пленкой.
    Насосы. Обстоятельств для их размещения в подвале по последней мере 2 - возможность аварий либо опасность природных катаклизмов вроде мощных осадков, весенних паводков, наводнений и иных неожиданностей. Чтоб не найти по весне подвал, цокольный этаж либо погреб затопленными, в приямке, ниже уровня пола, устанавливают обычный и компактный дренажный насос, который может врубаться дистанционно либо автоматом. Используются и фекальные насосы, обеспечивающие передачу сточных вод из подвала либо низины в существующую канализацию, очистные сооружения или обыденный септик. Эти насосы отводят стоки на расстояние до 100 м по горизонтали и по мере необходимости поднимают их на высоту 5-7 м.
    Отделка
    Индивидуальности «климата» подвальных помещений - завышенная влажность и недочет света. Потому стоит выбирать для их отделки материалы светлой цветовой палитры, кропотливо разрабатывать систему искусственного освещения и вентиляции, шире применять влагостойкие глиняную плитку и камень, «дышащие» отделочные покрытия. Пластик, обои и ткани - неподходящие материалы для подвала. В последнем случае, допустимы древесные панели и вагонка. Ежели применять гипсокартон, то лишь гидростойкий. Не плохое решение - создание фальшокон (подсвеченных витражей). Белоснежная облицовочная плитка, белоснежная мебель и отдельные цветные пятна сделают помещение подвала существенно светлее и уютнее.
    Вообщем, внутренняя отделка подвала, преобразованного в «место для жизни», заслуживает особенного внимания и специальной статьи. Мировоззрение спеца
    Алексей СМЕРТИН, менеджер по планам компании «Изовер»:
    Для утепления таковых помещений, как подвалы и гаражи, чрезвычайно комфортен экструдированный пенополистирол. От обыденного полистирола, называемого в народе пенопласт, его различает закрытая ячеистая структура, благодаря которой он имеет в 5 раз наиболее высшую крепкость, фактически нулевое водопоглощение, низкую теплопроводимость. Не считая того, этот материал в 10 раз превосходит пенопласт по долговечности. Сочетание всех черт делает экструдированный пенополистирол хорошим для утепления пола подвала, стенок, цоколя и для теплизоляции фундаментной плиты. Следует отметить удобство данного материала в сборке: наличие шпунтованных кромок дозволяет просто стыковать части, а шероховатая поверхность крепко схватывается с бетоном (при эксплуатации в качестве несъемной опалубки) и со штукатурными составами при отделке цоколя. Материал просто режется под различными углами, потому можно закреплять теплоизоляцию не только лишь на стенки и потолок, да и к сложным строительным формам.

    .


    Rambler's Top100



    Copyright © 2009г.
    Строимся.ру - ремонт своими руками! При использовании материалов - ссылка обязательна. Адрес для контакта и предложений: админ@stroimsia.ру