.
главная | статьи | карта | реклама

Евроремонт по всем правилам

КАТАЛОГ СТАТЕЙ
  • Архитектура и дизайн
  • Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы
  • Все о вентиляции и кондиционировании
  • Все о инструментах
  • Все о отоплении и газоснабжении
  • Все о сантехнике и канализации
  • Все про электрооборудование
  • Двери входные и межкомнатные, перегородки
  • Кровельные материалы, водосток
  • Лакокрасочные материалы
  • Напольные покрытия
  • Окна, оконные блоки, остекление
  • Плитка, мрамор, гранит
  • Потолки
  • Стекло, поликарбонат, зеркала
  • Стеновые материалы
  • Строительные технологии и достижения техники
  • Строительство, ремонт, монтаж
  • Сухие смеси, сыпучие материалы
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция

  • ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ В КАТЕГОРИИ
  • Подвал как место для жизни (64)
  • Последовательность ремонта (34)
  • Энергетический аудит зданий (26)
  • Готовый проект коттеджа (18)
  • Высотное строительство жилых домов (14)
  • Тихий дом. Защита от шума (14)
  • Контроль качества ремонта своими руками (13)

  • Понятие «евроремонт» издавна стало расхожим. Даже тот, кто никогда в Европе не был, уверенно его употребляет. Почти всем кажется, что они непревзойденно представляют, как конкретно обязана смотреться квартира опосля подобного обустройства. Дорогие обои и кафель, ванна с гидромассажем, арки, натяжные потолки – приблизительно таков всераспространенный стереотип. Что все-таки представляет собой евроремонт на самом деле?

    С приставкой «евро»

    Где бы не жил человек, в городской квартире либо в своем доме, в какой-то момент он думает о надобности ремонта собственного жилья. И дело тут не только лишь в износе коммуникаций либо частей отделки. Время от времени просто охото поменять обстановку. Наших сограждан заняться переоборудованием места собственного обитания нередко принуждает рвение к особенности. При всем этом почти все вспоминают о таком понятии, как «евроремонт», ассоциируя его, до этого всего, с необыкновенным, эксклюзивным декором. По мнению дизайнера Натальи Митиной: «Российские клиенты сначала ценят эффектность, внимание к деталям, дороговизну интерьера. Для российского человека это метод самовыражения, возможность показать себя. Когда видишь эти интерьеры, складывается чувство, что в помещении не осталось ни одной незапятанной плоскости: любая элемент стенки, пола, потолка непременно декорирована, занята, задействована».

    На самом же деле сущность евроремонта совсем в другом. Европейцы больше всего ценят эффективность: грамотную планировку, экологичность и энергосбережение, функциональность жилища, его удобство и экономичность. Потому евроремонт предполагает быстрее не шикарную отделку и эксклюзивный декор, а рациональное переоборудование жилья.

    Основательность европейцев проявляется и при ремонте. Применяемые материалы должны быть долговечны, надежны и практичны. Основное — создание обмысленной базы, позволяющей просто поменять наружное оформление. Главные этапы данной работы — планировка, прокладка инженерных коммуникаций, установка оконных и дверных конструкций, высококачественная обработка поверхностей — стенок, полов и потолков.

    Картонная работа

    До того как приступить к ремонту, необходимо составить проект работ и детальную смету, по другому процесс может затянуться на неопределенное время, а затраты — выйти далековато за границы имеющегося бюджета.

    Часто с евроремонтом связывают неотклонимую перепланировку жилища. Но ее настоящая надобность не постоянно очевидна. Ломая старенькые стенки, стоит задуматься о том, даст ли это ощутимые достоинства. Перевоплотить городскую квартиру в голливудский дом навряд ли получится. Но ежели надобность перепланировки все таки назрела, начинать необходимо со сбора документов.

    В эксплуатирующей организации, обслуживающей дом, можно получить информацию о надзорных органах, осуществляющих согласование проектов перепланировки. А уже там объяснят, как необходимо оформить план и куда обратиться за помощью в его составлении. Когда план готов, можно приглашать инспекторов, которые выдают заключение о принципиальной способности переустройства. Потом разрешение на перепланировку оформляется документально, а в техпаспорт на жилище вносятся надлежащие конфигурации. «Самовольное переустройство – это административное правонарушение. Кроме штрафов, нарушитель будет должен привести помещение в прежнее состояние или согласовать изготовленные работы в установленном порядке. «Если данного не сделать, нарушителя могут по суду лишить права собственности», - припоминает заместитель начальника управления инфы Мосжилинспекции Татьяна Филиппова. Согласно действующему жилищному кодексу, БТИ вправе инспектировать квартиры на предмет соответствия техпаспорту раз в 5 лет.

    Перестройка

    Итак, разрешение получено. Сейчас можно разламывать то, что предвидено планом. Несущие стенки разрушать нельзя, как и вырезать в их дверные просветы. Тоже не разрешается нарушение целостности вентиляционных коробов, перенос стояков водо-, газоснабжения и центрального отопления. Во почти всех вариантах не получится прирастить размер комнаты за счет лоджии, а тем паче — балкона. Вообщем, все это устанавливается еще на стадии согласования плана.

    Можно, в согласовании с согласованным планом, сломать внутриквартирные перегородки либо возвести новейшие, демонтировать интегрированные шкафы, поделить санузел, прирастить его площадь за счет прилегающих помещений, организовать систему кондиционирования, остеклить балкон и т.д. И даже согласовать повышение лимита по электрическому току для квартиры. Правда, это востребует времени и определенных издержек.

    Часто перепланировка предполагает возведение доп перегородок. Для живущих в квартире они выполняют ту же функцию, что и капитальные стенки, а поэтому должны обеспечивать надежную звукоизоляцию, быть крепкими, легкими, иметь маленькую толщину и выдерживать определенные консольные перегрузки. Также отвечать санитарным и противопожарным запросам.

    Для возведения перегородок употребляют в главном ячеистые газо- и пенобетонные блоки, глиняный либо силикатный кирпич, стеклоблоки. Блоки из ячеистых автоклавных бетонов разрешают сделать ровненькую поверхность и сэкономить на отделке. С их помощью можно возводить конструкции хоть какой конфигурации, в том числе арочные и криволинейные. Дверные просветы в перегородках непременно усиливаются металлической арматурой.

    Ежели ремонт должен быть закончен в сжатые сроки, можно пользоваться обычным и скорым методом возведения перегородок из пазогребневых гипсовых плит (ПГП). Их изготавливают из строительного гипса в форме прямоугольного параллелепипеда, стыковочные и опорные поверхности которого имеют пазы и гребни. Влагостойкие ПГП - хороший вариант для ванной комнаты.

    Коммуникации

    Последующий шаг евроремонта — облагораживание инженерных коммуникаций: проводки, слаботочных сетей, водоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Это делается на исходной стадии, чтоб потом не нарушать облицовку.

    Начать можно с прокладки электрических коммуникаций. В крайние годы повсеместно применяется медный провод, как наиболее надежный. Его ложат в гофрированных либо ПВХ-трубах. Полосы следует поделить по многофункциональному назначению, обеспечив каждую своим автоматическим выключателем.

    Нужно предугадать возможность одновременного подключения всех главных бытовых электроприборов без эксплуатации удлинителей, тройников и пр., потому что они наращивают нагрузку, что может привести к противным последствиям. Число розеток в кухне обязано быть более 7-10, в каждой комнате – 3-6. В ванной устанавливают особые гидрозащищенные розетки. Бытовые розетки и освещение подключают проводом сечением 1,5-2,5 мм2, защищая их автоматами на 16 А. Суммарная перегрузка на одну линию не обязана превосходить 3,5 кВт. Для силовых устройств большой мощности необходимы отдельные полосы из кабеля большего сечения и автоматы соответственной мощности.

    Автоматы устанавливаются в особом электрощитке. Для защиты от недлинного замыкания на входе необходимо поставить устройство защитного отключения (УЗО) либо дифференциальный автомат. Наибольший ток перегрузки для квартир с электроплитами составляет 40 А, для квартир с газовыми плитами в старенькых домах — 25 А. Автоматы, УЗО и прочее оборудование производят почти все изготовители: Legrand, Shnaider Electric, ABB.

    Отдельное внимание необходимо уделить слаботочным сетям — телефонным, цифровым и антенным. Их нельзя прокладывать совместно с силовыми. Можно применять особые настенные кабель-каналы либо уложить провода в стенках. Дистанция меж слаботочной и электрической сетью обязана быть более 200 мм.

    Системы водоснабжения и отопления тоже имеют огромное значение. Сейчас на замену железным трубам пришли полимерные, металлопластиковые, медные и стеклянные. Полимерные, ввиду значимого показателя температурной деформации, используют лишь снутри помещений. Металлопластиковые проще всего соединять меж собой, их можно изгибать под хоть каким углом. Медные и стеклянные – самые долговременные. В системах отопления почаще всего используют металлопластик и медь.

    Каждой точке водоразбора должен соответствовать отдельный вентиль. Для данного устанавливают так именуемые «гребенки». Не считая того, необходимо поставить общие вентили, перекрывающие подачу воды в квартиру. Всю систему нужно обезопасить от лишнего давления и больших частиц ржавчины либо окалины. Сделать это разрешают фильтры грубой чистки и редукторы, ограничивающие давление в системе (не наиболее 6 бар). Ежели давление не достаточно, можно установить повышающий насос, к примеру, GRUNDFOS UPA 15-90.

    Евроремонт предполагает компанию надежной и действенной системы отопления со железными (панельными либо трубчатыми) либо модульными (алюминиевыми либо биметаллическими) радиаторами. Панельные – более экономный вариант, но они подступают не для всех домов. Более эффективны трубчатые и биметаллические радиаторы.

    В любом случае необходимы приборы, регулирующие проток теплоносителя в зависимости от температуры воздуха в помещении, что дозволяет поддерживать ее на неизменном уровне. В силу собственной надежности и эффективности более популярны радиаторные терморегуляторы Danfoss.

    В Европе обширное распространение получило доп электрическое отопление, монтируемое конкретно в стенку, под штукатуркой либо гипсокартонной плитой. Есть и остальные варианты, к примеру, «теплый пол» либо «теплый плинтус». Следует держать в голове и о недочетах схожих решений: они существенно наращивают нагрузку на квартирную электросеть, способности которой не безграничны, а чтоб заменить вышедший из строя часть придется разбивать стяжку, штукатурку либо кафель.

    При проведении евроремонта огромное внимание уделяют и вентиляции. Для ее организации употребляют воздуховоды 2-ух типов: из ПВХ либо бугристые. Повысить их эффективность разрешают электрические вентиляторы. Они потребляют маленькую мощность, бесшумны, имеют класс защиты, допускающий их установку в помещениях с завышенной влажностью, и предугадывают включение в цепь освещения.

    Царство прямых углов

    Опосля прокладки коммуникаций можно приступать к выравниванию поверхностей. Этот неотклонимый шаг хоть какого евроремонта дозволяет избежать заморочек с установкой интегрированной мебели, укладкой кафельной плитки и ламината.

    Самый обычный метод выровнять стенки – обработать их финишной шпатлевкой. Но подступает этот способ лишь для исправления маленький «кривизны». Значимые выпуклости сглаживаются при помощи особых штукатурных консистенций типа «Ротбанд». Таковым же образом сглаживают и потолок. Ежели стенки вначале были чрезвычайно неровными, их сглаживают при помощи отвесов, уровней, штукатурных маячков и армирующих сеток. Это просит больше времени, но итог того стоит.

    Для высококачественного сборки напольных покрытий чрезвычайно принципиально, чтоб пол был ровненьким, без наклона либо холмов. Бетонная плита изредка обеспечивает выполнение этих критерий. Потому приходится делать растворную стяжку. Существует ошибочное мировоззрение, что возможно обойтись так именуемым «наливным полом». Но это не так: наливной пол вправду дозволяет сделать фактически зеркальную поверхность, но он достаточно хрупок, потому толщина его не может превосходить 3 мм. Предварительно нужно сделать стяжку – выровнять бетонный пол с помощью цементной консистенции. Поверхность под стяжку обязана быть незапятанной и загрунтованной. В неприятном случае, потому что цемент скоро сохнет, он может потрескаться, не наберет подходящую крепкость не будет иметь подабающего сцепления с основанием.

    Окно в Европу

    Установка нынешних светопрозрачных конструкций — непременный атрибут евроремонта. Их функциональность предполагает решение пары задач, одна из которых – сохранение тепла. Как отмечает Лев Минуллин, управляющий отдела продвижения и развития Группы компаний ПРОПЛЕКС, наикрупнейшго русского изготовителя ПВХ-профиля по австрийским технологиям: «В настоящее время все большее число потребителей думает о энергоэффективности собственного жилья». Оконный профиль PROPLEX относится к классу товаров морозостойкого выполнения. При его производстве употребляется особая консистенция, приспособленная к условиям русского климата, потому окна могут употребляться даже в северной климатической зоне.

    При евроремонте нередко устанавливают оконные блоки со особыми стеклами, которые исключают лучевые утраты тепла. Существует 2 типа таковых стекол: k-стекло и i-стекло. K-стекло получают методом нанесением узкого покрытия, оно возвращает около 70% теплового излучения. I-стекло создают вакуумным напылением, таковая разработка возвращает «в дом» до 90% тепла. Все эти меры в комплексе разрешают перевоплотить обыденную квартиру в жилище, соответственное европейским нормам энергосбережения.

    Требования к надежности и долговечности используемых при евроремонте материалов, конечно, распространяются и на окна. Потому нужно, чтоб их установка производился по определенной технологии и выполнялся квалифицированными спецами. В отличие от межкомнатных дверей, тут не довольно одной лишь монтажной пены, потому что она чувствительна к перепадам температур и влажности воздуха. С наружной стороны швы должны быть защищены специальной водоизоляционной лентой, а с внутренней — пароизоляционной. Для доборной изоляции время от времени используют армированную теплоотражающую пленку.

    Доказательством квалификации профессионалов фирмы-установщика является сертификат, выданный изготовителем оконного профиля, из которого выполнена конструкция. Его наличие придает доп гарантию того, что работа будет выполнена с соблюдением технологии. Так, Группа компаний ПРОПЛЕКС осуществляет сертификацию собственных партнеров, в процессе которой проводится полный аудит производства и кабинетов реализации.

    Ну и, конечно, нельзя забывать о эстетической стороне вопросца. Оконная конструкция обязана органично вписываться в дизайн помещения. Это обеспечивается разнообразием цветовых решений, предлагаемых изготовителями оконного профиля. А именно, профиль PROPLEX ламинируется фактурной пленкой 17 разных цветов, в том числе 9 видов «под дерево».

    Почем фунт удобства

    Диапазон работ при евроремонте чрезвычайно широкий, навряд ли он под силу одному человеку. Потому следует обратиться к квалифицированным спецам. Совсем необязательно заказывать ремонт «под ключ». И дело тут не только лишь в экономии. Как отмечает прораб из г. Ульяновск Владимир Кабанов: «Очень большой неувязкой может стать пересмотр дизайна в процессе ремонта. Владелец многого не лицезреет на бумаге, подписывает документ, а опосля начала работ меняет свое решение. Пересмотр дизайна – чрезвычайно непростой процесс, требующий доработки всего проекта». По мнению Татьяны Филипповой, «если вы задумали неплохой непростой ремонт, идеальнее всего довериться организациям, у каких есть лицензия на выполнение работ. С таковыми фирмами можно заключить контракт, предусматривающий ответственность в случае нанесения вреда клиенту либо соседям».

    Неплохой ремонт просит не только лишь профессионализма исполнителей, да и определенных денежных издержек. Малая стоимость евроремонта составляет сейчас порядка 6 тыщ рублей за 1 м2. Достаточно высочайшей будет стоимость дизайн-проекта и технического расчета – от 50 до 70 тыщ рублей.

    Подобные издержки ставят перед обладателем квартиры вопросец экономии. Элемент работ можно выполнить своими силами (согласование плана, финишная отделка). Не считая того, необходимо учитывать, что понесенные издержки с течением времени окупаются за счет эксплуатации высококачественных материалов.

    Стоит привлечь и на предложенную смету ремонта. Попытка завысить затраты – не уникальность. Ежели заказчик с трудом ориентируется на строительном рынке, имеет смысл обратить внимание особые организации, которые проконтролируют корректность составления сметы. Эти сервисы дают почти все дизайнерские компании.

    Евроремонт – это, сначала, обмысленный подход и высококачественные, долговременные материалы. Как можно было убедиться, базу его составляет не отделка, а отлично проведенные предварительные деяния и грамотное выполнение инженерных работ. Естественно, декор также важен, но его выполнение уже не настолько затратно и отчасти может производиться своими силами. Не считая того, поменять отделку не так и трудно, ежели была заложена доброкачественная база. Это и есть европейский подход.

    Пресс-служба Группы компаний ПРОПЛЕКС


    .


    Rambler's Top100



    Copyright © 2009г.
    Строимся.ру - ремонт своими руками! При использовании материалов - ссылка обязательна. Адрес для контакта и предложений: админ@stroimsia.ру