.
главная | статьи | карта | реклама

Время производить газобетон

КАТАЛОГ СТАТЕЙ
  • Архитектура и дизайн
  • Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы
  • Все о вентиляции и кондиционировании
  • Все о инструментах
  • Все о отоплении и газоснабжении
  • Все о сантехнике и канализации
  • Все про электрооборудование
  • Двери входные и межкомнатные, перегородки
  • Кровельные материалы, водосток
  • Лакокрасочные материалы
  • Напольные покрытия
  • Окна, оконные блоки, остекление
  • Плитка, мрамор, гранит
  • Потолки
  • Стекло, поликарбонат, зеркала
  • Стеновые материалы
  • Строительные технологии и достижения техники
  • Строительство, ремонт, монтаж
  • Сухие смеси, сыпучие материалы
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция

  • ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ В КАТЕГОРИИ
  • Декоративный бетон (88)
  • Бетон и композиты (82)
  • Обшивка дома: как выбрать стеновой материал? (16)
  • Клинкер в доме и производственных помещениях (14)
  • Кирпич - как сделать правильный выбор? (10)
  • Время производить газобетон (8)
  • Клинкер в доме и производственных помещениях (8)

  • Создание газобетона служит в настоящее время одним из самых симпатичных направлений для инвестиций. Производства газобетона автоклавного типа, создаваемые на нынешнем оборудовании, имеют довольно высшую рентабельность со сроками окупаемости ориентировочно от 3 до 5 лет. характеризуется недостатком предложения и, соответственно, низким уровнем интенсивности конкуренции. В 2008 году недостаток составит ориентировочно 1 млн. куб.м., в 2009 году – 3,23 млн. куб.м.

    Ежегодные темпы роста спроса на стенки из газобетона будет находиться вплоть до 2010 года на уровне 40-45%. Емкость рынка внедрения ячеистых бетонов имеет большой резерв. Основным образом этот резерв связан с 2-мя факторами: во-1-х, с продажей государственной програмки «Жилище», а, во-2-х, с ужесточением требований к тепловой защите спостроек и сооружений, принятых Госстроем в СниПах и Правительством Рф с принятием новейшей редакции Закона «Об энергосбережении». В связи с сиим, теплые, дешевенькие и технологичные материалы, к числу которых и относится газобетон, являются самыми многообещающими.

    В 2007 году в Рф в структуре жилищного строения по материалам стенок на долю ячеистого бетона приходится 7,5% в жилом постройке и около 10% - в нежилом постройке. Меж тем, в большей части развитых европейских государств этот коэффициент добивается 30-40%. Одной из самых прогрессивных в этом вопросце служит Белоруссия, где из ячеистого бетона сейчас строится около 40% жилища. Наиболее того, к 2015 году в республике запланировано довести внедрение ячеистого бетона в надземной части низкоэтажных домов до 97%. Ориентируясь на опыт забугорных государств, потенциал рынка ячеистого бетона в жилом постройке по состоянию на 2007 год можно оценить в 22,5 млн. кв.м. Для возведения этой жилой площади требуется около 30 млн. куб.м. ячеистого бетона.

    Настоящая и возможная емкости русского рынка газобетона на 2007 год

    Источник: на базе оценки «АКПР»

    Прогноз спроса на газобетон

    В нынешней Рф существует целый ряд причин стимулирующих жилищное строение из газобетона. К ним относятся:

    • крупная потребность населения в жилище, расположенном рядом с мегаполисами, в маленьких городках и поселках и в сельской местности;
    • ужесточение требований к тепловой защите спостроек и сооружений;
    • низкоэтажное стройку, где стройку из газобетона признано нынешней и действенной технологий возведения жилища, сейчас служит одним из самых многообещающих секторов экономики;
    • наиболее низкая стоимость постройки из газобетона по сопоставлению со постройкам из древесины и кирпича;
    • сокращение сроков постройки (обычный дом площадью 100 кв.м. собирается на месте бригадой рабочих в течение пары дней);
    • высочайшие теплоизолирующие характеристики газобетона, дозволяющие ассоциировать климат в газобетонном доме с климатом в древесном доме.

    Сегодня на русском рынке газобетона наблюдается острый недостаток высококачественного ячеистого бетона. Из-за недочета продукции неплохого свойства потребители обязаны получать бетон, сделанный в кустарных критериях (идет речь о неавтоклавном газобетоне, пенобетоне), часто сомнительного свойства. В то же время спрос на газобетон растет стремительными темпами, до этого всего, со стороны рынка жилого постройки.

    В секторе жилого постройки перспективы эксплуатации газобетона соединены сначала с продажей государственного плана «Доступное и удобное жилище – гражданам России», также програмки «Свой Дом», разработанной в развитие нацпроекта.

    Програмка «Свой Дом» сотворена только с целью развития низкоэтажного постройки, как приоритетного, в целях заслуги установленных президентом характеристик по размеру ввода жилища к 2010 году (по проекту в 2010 году обязано быть выстроено более 80 млн. кв.м. жилой площади). Согласно програмке, толика низкоэтажного постройки к 2010 году возрастет с 40% до 50% либо до 40 млн. кв.м. в абсолютном выражении. Для заслуги поставленной цели одной из важных задач служит внедрение новейших технологий постройки, позволяющих понизить себестоимость постройки, прирастить объемы постройки за счет сокращения сроков возведения спостроек. В текущем году в структуре низкоэтажного постройки с точки зрения применяемых технологий наиболее половины жилой площади (53% либо 12,6 млн. кв.м.) возводится из кирпича и бетона, тогда как это самое драгоценное не самое энергоэффективное жилищное строение. Наиболее дешевенькие и действенные методы – это древесное жилищное строение, также стройку из газобетона и полистирола. В данной связи основной задачей програмки «Свой Дом» - служит оптимизация структуры низкоэтажного жилищного строения в пользу более выгодных технологий. При этом можно выделить два направления развития рынка низкоэтажного постройки.

    1-ое направление – это развитие панельного и каркасного древесного жилищного строения, 2-ое – развитие остальных нынешних технологий, которые составят конкурентнсть наиболее драгоценному и наименее действенному традиционному кирпичному домостроению (идет речь о полистирольных конструкциях и газобетоне).

    По мнению Ассоциации строителей Рф одним из многообещающих направлений низкоэтажного жилищного строения служит возведение личных домов на базе материалов из ячеистого бетона. Развитие производства и внедрения изделий и конструкций из ячеистых бетонов дозволяет значимым образом уменьшить стоимость постройки, уменьшить его трудозатратность и энергоемкость при одновременном повышении долговечности, свойства и комфортности жилища, возводимого из экологически незапятнанного материала.

    Разработка индустриального возведения низкоэтажных домов на базе эксплуатации стройматериалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов обширно применяется в Европейских странах. В странах СНГ фаворитом по применению газобетона служит Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилища. Гос програмкой «Основные направления развития материально-технической базы постройки Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия определены главным строительным материалом и к 2010 году планируется прирастить размер их производства до 22952 тыс. куб. м в год. На Украине согласно гос програмке «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных изделий и конструкций в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м.

    Разработка индустриального возведения низкоэтажных домов на базе эксплуатации стройматериалов из автоклавного и неавтоклавного ячеистых бетонов обширно применяется в Европейских странах. В странах СНГ фаворитом по применению газобетона служит Белоруссия, где из ячеистого бетона строится около 40% жилища. Гос програмкой «Основные направления развития материально-технической базы постройки Республики Беларусь до 2015 года» ячеистобетонные изделия определены главным строительным материалом и к 2010 году планируется прирастить размер их производства до 22952 тыс. куб. м в год. На Украине согласно гос програмке «Развитие производства ячеистобетонных изделий и их использование в массовом постройке Украины до 2011 г.» планируется повышение производства ячеистобетонных изделий и конструкций в 2011 году до 6000-8000 тыс. куб.м.

    По нашему мнению, в период с 2008-2015 гг. развитие рынка газобетона для низкоэтажного постройки будет происходить за счет вытеснения кирпичных зданий. Ежели по итогам 2007 года толика кирпичных (также бетонных) зданий составит 53,4% от общей площади возводимого жилища, то к 2010 году этот коэффициент достигнет 19,9%, а к 2015 году – снизится до 2,6%. В свою очередь толика жилой площади из газобетона возрастет с 7,2% до 32,8% к 2015 году. Основными факторами, говорящими не в пользу кирпича выступают: 1) накладность постройки; 2) низкая теплоэффективность.

    Развитие древесного жилищного строения служит более приоритетным при реализации програмки «Свой Дом». Толика его будет раз в год возрастать с 34% в 2007 году до 53% к 2015 гг. В пользу древесного постройки молвят эти причины, как:

    • Мощнейший ресурсный потенциал лесного фонда Рф;
    • Сравнительно низкая стоимость постройки из древесины (по сопоставлению с каменным постройкам);
    • Развитость отрасли древесного жилищного строения. Наличие огромного числа компаний, способных обеспечить возможность индустриального постройки древесных домов;
    • Имеющиеся традиции развития древесного жилищного строения в ряде регионов;

    Таковым образом, личное стройку из газобетона и дерева будет развиваться параллельно.

    В отношении постройки на базе полистирола (сюда относятся: разработка несъемной опалубки, разработка термоструктурных панелей (железный основа + вспененный полистирол)), следует отметить, что это нынешние, высокоэффективные технологии низкоэтажного постройки. Толика их будет медлительно возрастать и к 2015 году составит 10% от общего размера ввода личного жилища. Больший энтузиазм к ячеистому бетону по сопоставлению полистиролом разъясняется тем, что внедрение слоистых огораживаний с применением пенополистирола обходится дороже и наименее приемлемо по пожарно-техническим условиям. Не считая того, у слоистых конструкций наиболее непростая схема определения теплофизических черт огораживания, чем у однослойного, представленного ячеистым бетоном. Понятно, что каменные строения с отоплением и иными видами источников тепло- и влаговыделений разрушаются скорее из-за увлажнения ограждающих конструкций конденсирующимся паром, дифундирующим изнутри помещения наружу. При всем этом, вместе с разрушительными действиями, понижаются и эксплуатационные характеристики огораживания. В однородной конструкции можно с большей вероятностью предсказывать отсутствие конденсации пара благодаря тому, что для данного может оказаться достаточной информация о соотношении падений упругости пара и температуры в толще огораживания. В мультислойной конструкции для данного пригодиться знать к тому же о разнице в теплопроводимости и паропроницаемости, также о сопротивлении тепловосприятию материалов слоев огораживания. И после чего данные прогнозирования конденсации пара в огораживании будут считаться неполными.

    Что касается неавтоклавного пенобетона, то размер его употребления тут составляет 300 тыс. куб (ориентировочно 1%). В предстоящем, невзирая на активное развитие рынка газобетона, вероятнее всего, пенобетон не будет вытеснен с рынка. В ряде регионов пенобетон за счет мобильности производства сумеет подменять газобетон в виду недостатка крайнего.

    Динамика структуры низкоэтажного постройки по виду технологии в 2007-2015 гг., в % от общей площади

    Источник: оценка АКПР

    В итоге тенденций, предсказуемых на рынке низкоэтажного постройки, спрос на газобетонные изделия может возрости к 2015 году, наиболее, чем в 14 раз и составить ориентировочно 31,5 млн. куб.м. Темпы прироста спроса в 2008-2010 гг. достигнут 80-100%. В этот период рост спроса будет вызван массовой застройкой личного низкоэтажного жилья в согласовании с правительственной програмкой на фоне замещения ячеистым бетоном обычного кирпича. Опосля 2010 года, темпы прироста употребления замедлятся и стабилизируются на уровне 10-20% в год.

    Динамика размеров спроса на газобетон в низкоэтажном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

    Источник: оценка АКПР

    Вместе с низкоэтажным постройкам блоки из ячеистого бетона отыскали обширное использование и в каркасно-монолитном домостроении в качестве внешних и внутренних стенок. В монолитных зданиях перегрузка передается на несущий основа, при всем этом отпадает надобность устройства толстых внутренних перегородок, а внешние стенки выполняют только роль ограждающей и теплоизоляционной конструкции. Соответственно их можно сделать существенно тоньше и понизить перегрузки на фундаменты. Поэтому строители получают возможность сосредоточиться не на дилеммах прочности внешних стенок, а на улучшении тепловых черт. Для возведения внешних стенок используются штучные материалы (кирпич, ячеистые блоки) и панели. На нынешний день, обычно, конструкция внешних стенок состоит из слоя облицовки кирпичом, главной кладки из газобетонных стеновых блоков и прокладки меж ними пары слоев специального утеплителя. В этом секторе газобетонные блоки конкурируют с кирпичом, пенобетоном и стеновыми панелями, при всем этом толика 2-ух крайних материалов невелика. По-нашему мнению, в предстоящем спрос на газобетонные блоки на рынке монолитного жилого постройки будет развиваться: 1) за счет общего роста ввода жилища каркасно-монолитных конструкций; 2) за счет некого постепенного замещения газобетонными блоками на сто процентов кирпичных стенок. В итоге влияния этих 2-ух причин, можно предсказывать, что темпы роста спроса на газобетон будут выше темпов роста монолитного постройки.

    В крайние годы разработка монолитного жилищного строения в Рф развивается достаточно активно. Перспективы ее развития соединены, сначала, с преимуществами этой конструкции перед панельным и кирпичным методами возведения жилища. В период до 2010 года темпы роста каркасно-монолитного постройки составят в среднем 14%. Опосля 2010 года темпы роста будут находиться на уровне 12-15%. Таковым образом, к 2010 году размер ввода монолитных спостроек жилого назначения составит 9,15 млн. кв.м., к 2015 -17,35 млн. кв.м.

    В итоге развития каркасно-монолитного жилищного строения, рост спроса на стенки из газобетона будет находиться вплоть до 2010 года на уровне 40-45%. Опосля 2010 года тепы прироста снизятся в среднем до 15%. Таковым образом, рост спроса возрастет в 2015 году по сопоставлению с 2007 в 5,7 раза и достигнет 13,96 млн. куб.м.

    Динамика размеров спроса на газобетон в монолитном постройке в 2007-2015 гг., в млн. куб.м.

    Источник: оценка АКПР

    Использование газобетона в нежилом постройке пока развито слабо. Меж тем, в перспективе следует ждать роста спроса в этом секторе. В данном случае ситуация будет развиваться аналогично жилищному постройкам. С одной стороны, рынок газобетона будет расти за счет возведения из газобетона низкоэтажных спостроек (идет речь о учебных, мед, сельскохозяйственных и промышленных учреждений), а с иной стороны, снова же за счет роста возведения монолитных конструкций в нежилой сфере (коммерческая недвижимость - главными секторами рынка коммерческой недвижимости являются торговые и офисные помещения). По нашим оценкам, рост спроса на газобетон в секторе нежилого постройки в среднем составит 30-35%, при всем этом раз в год темпы будут возрастать. Опосля 2010 года темпы прироста начнут понижаться до 10-12% к 2015 году.

    В 2010 году, к моменту выхода на заявленные правительством объемы ввода жилища, потребность в газобетоне составит порядка 25,44 млн. куб.м. Из их: комплектов для низкоэтажных спостроек - 15,84 млн. куб.м., стеновых блоков для каркасно-монолитных спостроек – около 7,14 млн. куб.м. Не считая того, еще порядка 2,4 млн. куб.м. будет нужно для постройки нежилой недвижимости. К 2015 году спрос на газобетон может превысить 50 млн. куб.м.

    В протяжении исследуемого периода толика низкоэтажного постройки в структуре употребления газобетона будет превалирующей, что обосновано не только лишь бурным развитие рынка персональной стройки, да и высочайшим уровнем расхода газобетона на 1 кв.м. площади. Нужно осознавать, что при постройке личных низкоэтажных домов употребляются комплекты газобетонных изделий, куда входят не только лишь блоки, да и плиты, перемычки, панели. Развитие рынка низкоэтажной стройки на базе газобетона повлечет за собой рост производства армированных изделий.

    C текущей ситуацией и прогнозом развития русского рынка модульных фасадов можно познакомиться в отчете Академии Конъюнктуры Промышленных Рынков «Рынок газобетона автоклавного и неавтоклавного методов твердения в России».


    .


    Rambler's Top100



    Copyright © 2009г.
    Строимся.ру - ремонт своими руками! При использовании материалов - ссылка обязательна. Адрес для контакта и предложений: админ@stroimsia.ру