.
главная | статьи | карта | реклама

Особенности реконструкции памятников архитектуры

КАТАЛОГ СТАТЕЙ
  • Архитектура и дизайн
  • Бетон, ЖБИ, кирпич, фасадные материалы
  • Все о вентиляции и кондиционировании
  • Все о инструментах
  • Все о отоплении и газоснабжении
  • Все о сантехнике и канализации
  • Все про электрооборудование
  • Двери входные и межкомнатные, перегородки
  • Кровельные материалы, водосток
  • Лакокрасочные материалы
  • Напольные покрытия
  • Окна, оконные блоки, остекление
  • Плитка, мрамор, гранит
  • Потолки
  • Стекло, поликарбонат, зеркала
  • Стеновые материалы
  • Строительные технологии и достижения техники
  • Строительство, ремонт, монтаж
  • Сухие смеси, сыпучие материалы
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция

  • ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ В КАТЕГОРИИ
  • Декоративный фонтан своими руками - бездонная бочка (71)
  • Живая изгородь из кустарников или крупномеров (67)
  • Дом в наследство (65)
  • Дренаж - побеждаем стихию воды (33)
  • Дизайн медицинских учреждений (28)
  • Ландшафтный дизайн дачного участка (27)
  • Сухой ручей - популярный элемент ландшафтного дизайна (27)

  • C 1 января 2008 года вступили в силу поправки в законодательство, открывающие возможность приватизации объектов культурного наследия. Поправки подразумевают передачу ряда памятников федерального значения в собственность субъектов страны и городских образований. Приватизации будут подлежать сначала объекты, вначале сделанные как личная собственность - усадьбы, домовые церкви, часовни. По данным Министерства культуры и массовых коммуникаций, на местности РФ их насчитывается около 90 тыщ. Непременно, это неплохой метод спасти неповторимые объекты, на восстановление которых часто недостаточно средств.

    За длительное время использования конструктивные части памятников архитектуры могут ветшать и изнашиваться, что приводит к разрушению сооружений и утрате ими неповторимых строительных деталей. Продлить срок «жизни» исторического строения можно при помощи впору проведенной реконструкции. Восстановление проходит по чёткому проекту с соблюдением очерёдности всех шагов и правил техники сохранности.

    Перед составлением плана нужно провести работу с архивными материалами и проектом городка - выявить исторический вид строения, его место и значение в жизни городка, а потом ознакомиться с картограммой стройки квартала. В этом документе учитываются не представляющие особой исторической ценности строения и монументы архитектуры. Из картограммы можно извлечь сведения о этажности стройки, ее назначении, используемых стройматериалах, также степени морального и физического износа.

    В случае ежели реконструкции подлежит целый квартал, определяется, возможен ли вариант разборки памятников архитектуры с сохранением фасада строения. Таковым образом обеспечивается большая функциональность строения с сохранением исторического вида.

    На шаге детализированного обследования строения поновой анализируются все собранные сведения о здании. Особенное внимание уделяется техническому состоянию монумента архитектуры. На основании приобретенных данных составляется детальный проект восстановления, план, после этого осуществляется его пошаговая продажа.

    Земельные работы

    Земельные работы проводятся для воплощения доступа к подошве фундамента с целью определения его состояния, а потом усиления и восстановления фундамента и основания строения. Реконструкцию могут значительно осложнять протечки канализации и водопровода и подземные воды, уровень которых часто превосходит допустимый из-за природных явлений, потому на этом шаге употребляются мелкие камешки и иглофильтры. Отметим, что земельные работы при реконструкции зданий-памятников архитектуры традиционно проводятся в стеснённых критериях, при которых не постоянно применимы новые технологии и способы, что значительно замедляет и осложняет процесс.

    Усиление оснований

    Основания памятников архитектуры за долголетний срок службы подвергаются разным неблагоприятным влияниям окружающей среды. Мощное разрушающее действие оказывает вода, проникающая в грунты разными способами: из-за прорыва канализации, увеличения уровня грунтовых вод либо с поверхности земли.

    В зимнее время сверхизбыточно мокроватые грунты могут сильно и неравномерно вымерзать, что вызывает процесс пучения. При оттаивании в весеннюю пору у таковых грунтов ухудшаются физико-механические характеристики, что постоянно приводит к частичной потере несущей возможности оснований.

    При реконструкции оснований употребляется способ укрепления грунтов хим, термическим либо физико-механическим методом.

    Использование того либо другого хим метода усиления зависит от типа грунта: для крупнозернистых песков употребляют цементацию, для маленьких песков – смолизацию, в целях укрепления лессов либо пылеватых песков - силикатизацию. Электросиликатизация подступает для укрепления глинистого грунта. Термический метод заключается в сжигании горючего (традиционно в течение недельки) в специально пробуренных скважинах. В процессе обжига грунт затвердевает как камень. Это способ используют для укрепления лессов и глинистой земли. Физико-механический метод – установка свай, так именуемых «стен в грунте», эффективен для хоть какого типа грунта.

    Выбор метода крепления грунта зависит и от денежных издержек. Хим способ по стоимости превосходит в разы термический, но крайний подступает не для каждого типа земли. В Европе отыскали доступный метод усиления оснований - комбинированный способ водовоздушной струи: закрепляющий раствор смолы либо цемента совместно с воздухом просачивается в грунт под высочайшим давлением. Бессчетные тесты способа водовоздушной струи подтвердили его эффективность при проведении работ по укреплению основания, что дозволяет отлично применять этот способ при реконструкции и русских зданий-памятников архитектуры.

    Усиление и восстановление фундаментов

    Невзирая на несовершенство примененных технологий и материалов при постройке исторических спостроек, фундаменты их традиционно различаются прочностью, что частично разъясняет длинный срок использования объектов культурного наследия. Но основание фактически каждого исторического строения бывает существенно перегружен вследствие проводившихся работ по перестройке либо надстройке сооружения.

    Перед началом реконструкции фундамента нужно проанализировать предпосылки его повреждений. От данного зависит способ его восстановления и усиления. Для устранения расслоения фундамента и упрочнения кладки в трещины способом инъекций вводят цементный раствор. Ежели нужно сделать лучше несущую способность фундамента, встраиваются обоймы из железобетона либо сплава. Излишнюю нагрузку на основание избавляют способом её перераспределения с помощью железных поясов. При сильном износе фундамента можно поменять его конструктивную схему путём встраивания опор либо новейших плит.

    Восстановление стенок

    Стенки, являясь одним из главных конструктивных частей строения, выполняют несущую и ограждающую функцию. Они тоже должны содействовать поддержанию в помещении нужного уровня тепло-, шумоизоляции и влажности.

    Ограждающие конструкции исторических спостроек в процессе долговременной использования могут подвергаться действию разных негативных причин. В случае деформации они выпрямляются железными каркасами либо усиливаются с помощью стяжек. Сильно покоробленные участки могут заменяться.

    Недостающая степень теплозащиты и шумоизоляции просто устранима. При наличии трещин в стенках проводятся работы по их заделке, а потом по термоизоляции наружных стенок. Более действенным методом заслуги удобного уровня служит использование фасадной системы «мокрого» типа – к примеру, тонкоштукатурной системы ROCKWOOL ROCKFACADE. Она негорючая, долговременная и подступает для сборки на стенках с самыми сложными строительными частьями. При помощи фасадной системы можно сохранить неповторимый строительный вид строения.

    Существует таковая всераспространенная неувязка, как протечки либо "мокроватые" стенки. Они ликвидируются путём гидроизоляции балконов и гидрофобизации стенок снаружи. Но при наличии верно смонтированной высококачественной фасадной системы таковой трудности традиционно не возникает.

    Усиление перекрытий

    Главными конструктивными частьями хоть какого строения числятся основание, стенки и перекрытия. Ежели, исходя из оценки состояния сооружения, они требуют полной подмены, целесообразнее повредить старенькое здание и возвести новое чем подвергать его реконструкции.

    Конструктивные части исторических спостроек выполнены из материалов разной степени прочности: каменные стенки и основание большей части памятников архитектуры рассчитаны на достаточно длинный срок службы (100-150 лет), в то время как древесные перекрытия без ремонта могут эксплуатироваться не почти всем наиболее 60 лет.

    Значительно продлить срок использования сооружения можно проведя комплекс работ по реконструкции перекрытий. Стоимость восстановления и подмены перекрытий составляет приблизительно 20% от общих издержек на модернизацию.

    Экономически целенаправлено заменить древесные перекрытия на железобетонные в ежели они существенно разрушены, а стенки дома в удовлетворительном состоянии. Когда стенки, перекрытия и основание строения чрезвычайно повреждены, рекомендуется усилить и вернуть перекрытия либо отчасти заменить старенькые древесные конструкции на новейшие. Древесные перекрытия в исторических зданиях высотой в три этажа и выше в неотклонимом порядке изменяются на железобетонные.

    Для усиления перекрытий употребляют последующие способы:

    • разгрузка конструкций,
    • включение новейших конструктивных частей перекрытия,
    • изменение конструктивной схемы перекрытия.

    Реконструкция кровли

    Более распространённые предпосылки неудовлетворительного состояния кровли заключаются в неисправности либо неверном устройстве системы вентиляции, нарушении гидроизоляции и низком уровне теплозащиты.

    В зданиях-памятниках архитектуры часто отсутствует устроенная соответствующим образом система вентиляции. Наличие вентиляционных шахт нужно при ширине восстанавливаемого сооружения в 20 метров и наиболее. Приточные отверстия должны быть ломаного либо ступенчатого профиля и размещаться в карнизной части стенки; входное отверстие закрывается решёткой.

    Для обеспечивания достаточной вентиляции совмещённая кровля переоборудуется в мансардную. Ежели такое решение может воздействовать на изменение исторического вида реконструируемого строения, рекомендуется невентилируемую кровлю перестроить в вентилируемую.

    Высококачественная термоизоляция крыши дозволяет оградить историческое здание от действия окружающей среды и продлить срок его службы. Подбору теплоизолирующих материалов для памятников архитектуры следует уделить особенное внимание. Стоит дать предпочтение негорючим, долговременным материалам, владеющим высочайшими теплоизолирующими качествами и просто монтирующимся. Для различного типа крыши предусмотрены продукты со своими механическими чертами и особенные способы их закрепления.

    Обычно, исторические строения имеют скатную крышу, представляющую собой каркасную конструкцию из стропил, потому для работ по реконструкции наилучшим образом подступают легкие негорючие минераловатные плиты – к примеру, ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Они не делают доп нагрузку на несущие части строения, что служит чрезвычайно принципиальным фактором и содействуют долгой использования монумента архитектуры, исключая надобность подмены утеплителя.

    Реконструкция памятников архитектуры – ответственный процесс, требующий значимого размера денежных вложений, кропотливого сбора и анализа данных о здании, чёткой последовательности работ. Главной целью модернизации служит не только лишь сохранение исторически важного строения, да и возможность использования его в критериях жизни нынешнего городка. Новейшие разработки в области оборудования и материалов содействуют не только лишь продлению срока «жизни» монумента архитектуры, да и разрешают избежать доп издержек на вторичный ремонт, которому не следует еще раз подвергать историческое здание.

    Ольга Сластикова
    Пресс-служба компании ROCKWOOL Russia

    .


    Rambler's Top100



    Copyright © 2009г.
    Строимся.ру - ремонт своими руками! При использовании материалов - ссылка обязательна. Адрес для контакта и предложений: админ@stroimsia.ру